À vendre : Appartement 2 pièces à Quincy sous Sénart

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCONS

À proximité de la station Boussy-Saint-Antoine du RER D (30 min de Paris), laissez vous charmer par cet appartement de 3 pièces au calme de 59 m² à QUINCY SOUS SENART (91480).

Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Il inclut une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée et un cellier. Il offre aussi une salle de bains et des toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Une cave lui est associée. Les volets roulants, la fibre et les fenêtres double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. Deux balcons sont présents pour un supplément d'espace appréciable.

Il est situé dans un quartier calme. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la station de RER Boussy-Saint-Antoine (ligne D), quatre lignes de bus (91-01, QBUS, S et X) ainsi que la gare Boussy-Saint-Antoine juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Buxy tout comme sur un bowling et un tennis non loin du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, une supérette et trois épiceries.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (184 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (39 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Quentin GIRAUD l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

Guy Hoquet Belleville vous propose en exclusivité, à Quincy sous Sénart, dans une construction de 2017 implantée Rue Jacques, ce lumineux 2 Pièces de 41,32 m² avec balcon de 4,22 m² exposé Sud-Est et bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits. Situé au troisième étage par ascenseur, il se compose d'un séjour avec cuisine US aménagée équipée offrant un espace de vie de 21 m² ouvrant sur balcon, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc adaptée norme PMR. Situé dans un quartier mixant petits immeubles et pavillons individuels, vous pourrez bénéficier du calme de l'environnement, de la proximité de la Forêt de Sénart, des commerces et Supermarchés, ainsi que de la station RER (Ligne D - Boussy Saint Antoine) à 10 min à pied. Chauffage et eau chaude individuel gaz, fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants manuels. Ce bien est vendu avec un emplacement de stationnement en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Copropriété de 63 lots dont 31 lots d'habitation. Charges courantes annuelles 1320 € incluant eau, syndic, nettoyage et usage des communs. Stephane Gaillard, Agent commercial RSAC Paris 392634184.